优盛大厦
外立面
旋转门
外立面
周边环境
大堂
电梯
类 型：写字楼(甲级)
地 址：北京市海淀区成府路28号
电 话：010-52905666
车 位：地上 60个，地下 777个
网 络：电信、联通、移动、有线通
外 墙：玻璃幕墙
结 构：框架结构
租金均价：6.1 元/㎡·天
物业管理费：-- 元/平米/月
车位月租金：600 元/月
总建筑面积：113000 平米
标准层面积：1600平米
是否可注册：是
物业管理公司：北京高力国际物业服务有限公司
总楼层：18 层
客梯数：10 部
竣工年月：2007年12月
层高/净高：3.3/2.7 米
大堂层高：4.5 米
是否涉外：是
开发商：北京华通邦泰置业有限公司
出租面积
| 面积 | 租金单价 | 月租金 |
|---|---|---|
| 135 ㎡ | 9.0 元/平米/天 | 36956 元/月 |
| 275 ㎡ | 6.1 元/㎡·天 | 51024 元/月 |
| 345 ㎡ | 6.1 元/㎡·天 | 64012 元/月 |
| 450 ㎡ | 6.1 元/㎡·天 | 83494 元/月 |
| 860 ㎡ | 6.1 元/㎡·天 | 159566 元/月 |
| 1000 ㎡ | 6.1 元/㎡·天 | 185542 元/月 |
| 2300 ㎡ | 6.1 元/㎡·天 | 426746 元/月 |
项目概述
项目雄踞北京海淀区五道口核心区，距地铁13号线五道口站仅50米，大厦专用磁卡电梯，不受外界干扰人性化的大开间整层办公，可以根据企业需要自由调整商务空间格局，彻底避免了承重墙分割等引起的空间浪费问题，实现超高空间使用率，整层使用率达82%，节省很多成本。同时，整层配备专用磁卡电梯，不受外界干扰，使办公室成为具企业文化的载体。117-1647平方米，量身而定商务空间自由组合，灵活分割，117—1647平方米大小不等，既可满足不同规模企业的现有需求，又可适应企业发展需要。 完善的配套商业，提升写字楼整体价值5万平米商业中心在为工作、生活带来便捷的同时，提升大厦的聚集力和只名度，成为物业增值的保证。 -华联百货、华联超市、精品专卖店、咖啡店、甜品店、书吧、商务正餐厅等高端消费场所，构建商务交往、休闲平台。 -特色商品、原创服装、饰品、个性服务产品平添生活情趣。 商业业态丰富多彩，又和办公区域独立分开，大厦东侧是商业出入口，西侧是写字楼专属出入口，二者人群分流，互不干扰。国际5A写字楼标准楼宇自控系统楼宇自控系统是大厦所有机电设备运行控制的中枢，以该系统为平台，使大厦内的空调、消防，安保等系统能够通过网络实现自动控制，保证设备正常运转，并为客户提供高效服务。
物业配套 电梯品牌：德国蒂森/日立 空调类型：集中式中央空调 电梯有无分区设置：否 空调开放时间：星期一至星期五08:00到18:00、星期六至星期日9:00到17:30 楼内配套：银行、ATM、餐饮、便利店、食堂 安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
地址：北京市海淀区成府路28号 咨询电话（写字楼顾问）：010-52905666
周边信息
附近的酒店 距离五道口清北驻训营208米、距离目田客栈(北京五道口地铁站店)209米、距离北京友客青年旅舍213米、距离梦之家青年旅舍(北京五道口地铁站店)214米、距离北京足迹青年旅舍(五道口店)218米、距离希岸酒店(北京五道口地铁站店)262米、距离汉庭优佳酒店(北京五道口清华东门店)321米、距离维凡酒店(北京五道口清华大学二店)354米、距离桔子酒店(北京中关村清华大学店)381米、距离如家精选酒店(北京中关村五道口店)405米、距离Super8悦酒店(北京航空航天大学五道口地铁站店)464米、距离宜居尚品民宿466米、距离和家精品酒店(北京清华大学五道口地铁站店)470米、距离北京左右手旅舍(五道口店)498米、距离北京西郊宾馆652米、距离北京辽宁大厦802米、距离wohkoon者行孙酒店(中关村五道口店)941米、距离住小叮酒店(北京中关村五道口店)966米、距离北京文津国际酒店999米、距离北京谊腾宾馆1.1公里。
附近酒店分析 2公里范围内共35家酒店。最近距离: 208米，最远距离: 2000米； 100-300米6家，300-500米8家，500米-1公里5家，1-2公里16家；酒店类型9种，前三种类型：经济型19家、青年旅舍4家、豪华型3家。有评分数据的酒店平均评分约4.4分。统计时间：2026-08。
附近的餐饮 距离台巷里·台湾菜(五道口购物中心店)2米、距离夹捡盛·鲜鱼汤麻辣烫7米、距离Tubestation站点比萨(五道口购物中心店)9米、距离铭果屋铜锣烧(成府路店)9米、距离账房(五道口购物中心店)9米、距离串吉星(五道口购物中心店)11米、距离甲乙饼·冰粥·手工肉饼(五道口店)12米、距离煮叶(五道口店)12米、距离夹拣盛(五道口购物中心店)13米、距离柒十二匠·酱肘子(五道口店)13米、距离脸红秦田田(五道口店)14米、距离新紮师兄·新派粤味(五道口店)14米、距离手叔鲜芋仙(五道口店)14米、距离权茂·京宴(五道口购物中心店)20米、距离鲜潭蒸汽石锅鱼(五道口购物中心店)20米、距离旬野菜·和牛自助火锅专门店(五道口店)23米、距离聚宝源(五道口店)27米、距离湘膳廷·湘楚精选菜(五道口购物中心店)27米、距离龙人居·水煮鱼(五道口店)29米、距离葫芦娃一家人火锅(五道口店)30米。
附近餐饮分析 2公里范围内共167家餐饮。最近距离: 2米，最远距离: 1900米； 100米内29家，100-300米30家，300-500米17家，500米-1公里59家，1-2公里32家；餐饮类型49种，前三种热门类型：火锅22家、中餐18家、湘菜13家。人均约¥14～¥555。统计时间：2026-08。
附近的银行 距离北京农商银行24小时自助银行(五道口购物中心)56米、距离中国邮政储蓄银行(五道口营业所)153米、距离中国邮政储蓄银行24小时自助银行(五道口营业所)156米、距离中国民生银行(北京龙湖唐宁万社区支行)569米、距离中国民生银行24小时自助银行(北京龙湖唐宁万社区支行)572米、距离中国光大银行(北京清华园支行)612米、距离中国光大银行24小时自助银行(清华园支行)613米、距离中信银行(清华科技园支行)622米、距离中信银行24小时自助银行(清华科技园支行)625米、距离中国民生银行(北京成府路支行)637米、距离中国建设银行(北京保福寺支行)641米、距离中国民生银行24小时自助银行(北京成府路支行)641米、距离中国建设银行24小时自助银行(北京保福寺支行)647米、距离兴业银行(北京知春路支行)680米、距离中国工商银行(中关村语言大学支行)681米、距离兴业银行24小时自助银行(北京知春路支行)681米、距离北京银行24小时自助银行(清华园支行)702米、距离北京银行(清华园支行)706米、距离招商银行(清华园科技金融支行)711米、距离中国建设银行24小时自助银行(北京清华园支行)712米。
附近银行分析 2公里范围内共106家银行及相关金融网点。最近距离: 56米，最远距离: 2000米； 100米内1家，100-300米2家，500米-1公里28家，1-2公里75家；主要银行品牌包括：中国工商银行17家、中国建设银行11家、中国农业银行10家。统计时间：2026-08。
部分入驻企业
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